Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM13050
60 m²2.000 m²49.000 €

Andrásfa: Liebliches Bauernhaus auf einem Hügel

Liebliches Bauernhaus mit schattigen Bäumen und schönem Panorama. Das alte Lehmhaus (trocken) wurde um 1990 total saniert, ein Wintergarten zugebaut. Im Haus findet man eine Ess-/Wohnküche, 1 WC, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer, Wintergarten (wird als kleines TV-Zimmer genutzt). Großes Gästezimmer mit Dusche/WC und Kochnische (zusammen ca. 25m²). Separater Eingang. Werkstatt, Geräteschuppen. Separater Geräteschuppen und umbauter Wohnwagen. Voll möbliert und inkl. aller Gartengeräte zu verkaufen.

Ausstattung:
  • 60 m² Wohnfläche
  • 2.000 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • WC
  • Bad
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 49.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.960 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.867 €
Anwaltshonorar:1 622 €
Gesamtkosten: 53.642 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Andrásfa

Bäuerliches Dorf im Südosten von Körmend. Hügelige Gegend, Obst- und Weinbau. Das Dorf wurde erstmals 1404 urkundlich erwähnt, dürfte jedoch wesentlich älter sein, da sich der Dorfname auf die Árpád-Dynastie zurückführen läßt. 56km zum Balaton Flughafen.