Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM14015
100 m²3.500 m²51.643 €

Magyarföld: Kleines Paradies in lebenswerter Umgebung

Liebliches Wohn-/Ferienhaus in ruhiger Umgebung inmitten des Örség-Nationalparks. Leichte Hanglage, schöner Obstgarten,  großes Grundstück.
Haus mit Veranda (Abgang in den Gemüsekeller (ca. 20m²). Großes, helles Wohnzimmer (ca. 50m²), offen bis zum Dachfirst, viel Holz, Fliesenboden.
Esszimmer, Küche mit Kachelofen (beide Räume mit keramischen Fliesen. 2 Schlafzimmer mit Holzböden (1 davon mit Kachelofen). Badezimmer mit Dusche und Toilette.
Gas-Zentralheizung. Dazu Gartenhaus (ca. 20m²) mit allen Gartengeräten und Rasentraktor. Kleiner Pool mit 7,5x3,5m. Schöner Freisitz.
Das Haus ist voll möbliert und kann sofort übernommen werden.

Ausstattung:
  • 100 m² Wohnfläche
  • 3.500 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 51.643 €
Grunderwerbssteuer: 2.066 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.968 €
Anwaltshonorar:1 656 €
Gesamtkosten: 56.525 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Magyarföld

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleines Dorf am Südhang des Kerka-Tales im Nationalpark Örség.