Immobilien in Ungarn zu verkaufen

IC15004
30 m²39.626 €

Sopron: Neubauwohnungen mit Panorama in Sopron

Das Projekt befindet sich auf der Strasse nach Balf, auf einem Hang mit Panorama über die Stadt Sopron und die umliegenden Berge. Geplant sind 90 Wohnungen in 4-stöckigen Gebäuden mit Lift. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss über einen Gartenteil. Auf dem obersten Stockwerk entstehen Penthouse Wohnungen mit Dachterrasse. Die meisten Wohnungen haben eine Aussicht auf den Schneeberg. Der Stil und die Linienführung der Architektur verspiegelt die moderne Formenwelt des 21-en Jahrhunderts. Die Wohnungen verfügen über Abstellräume, Garagen sind separat erwerbbar. Im inneren Patio entsteht ein grüner Park.

Wohnungsgrößen: 30 – 75m². Es ist möglich, nach Wunsch die Wohnungen zusammenzulegen und dadurch größere Wohnflächen zu erschaffen.
Übergabetermine: Phase 1: April 2015, Phase 2: Sommer 2015
Auf Wunsch senden wir ihnen gerne Grundrisspläne und Preise für alle Wohnungen zu.

 

Ausstattung:
  • 30 m² Wohnfläche
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 39.626 €
Grunderwerbssteuer: 1.585 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.510 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 43.490 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Sopron

Offizielle Website der Gemeinde

Sopron [ˈʃɔprɔn] (deutsch Ödenburg, kroatisch Šopron) ist eine Stadt im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Das Stadtgebiet ragt wie ein Sporn in österreichisches Staatsgebiet. Sopron hat über 60.000 Einwohner und liegt im Komitat Győr-Moson-Sopron (deutsche Entsprechung: Verwaltungsbezirk Raab-Wieselburg-Ödenburg); das Stadtgebiet wird von der Ikva durchflossen. Die Stadt ist etwa 60 km von Wien und 220 km von Budapest entfernt. Sie zählt zu den ältesten Städten Ungarns und bildet eine Brücke zwischen Ungarn und seinen westlichen Nachbarn. Sopron ist Universitätsstadt, die Westungarische Universität wurde hier im Jahre 1735 gegründet.