Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15028
88 m²4.294 m²48.558 €

Szőce: Holzblockhaus im Nationalpark. Seenähe.

Holzblockhaus (2002) mit sehr großem Grundstück. Ruhige Lage am Ortsende. Rund 10 Gehminuten zum Badesee. Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Küche und Wohnzimmer (mit gemauertem Ofen), Badezimmer mit Dusche und Wanne im Erdgeschoß (64 m²). Garderobe und 2 Zimmer im Obergeschoß (24 m²). Gas-Zentralheizung. Der Großteil (2/3) ist Ackerland (eben) und derzeit verpachtet.
Pläne auf Anfrage.

 

Ausstattung:
  • 88 m² Wohnfläche
  • 4.294 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 48.558 €
Grunderwerbssteuer: 1.942 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.850 €
Anwaltshonorar:1 617 €
Gesamtkosten: 53.159 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Szőce

Ruhige Ortschaft im Nationalpark Őrség, an den beiden Seiten des Baches Szőce, ca. 15 Gehminuten durch den Wald zum Vadása-See. Sie wurde zum ersten Mal 1286 beim Namen Zelche urkundlich erwähnt. An dem Dorf fuhren zwei bedeutende historische Wege vorbei: die Bernsteinstraße und eine der Hauptstraßen von Ungarn im Mittelalter, die Székesfehérvár und Italien verbindende "Königstraße". Bedeutendes Kulturdenkmal der Ortschaft ist die römisch-katholische Kirche St. András aus der Arpadenzeit. Die andere wertvolle Sehenswürdigkeit ist das Torfmoos (Tőzegmohás), ein Begriff unter den Botanikern.