Immobilien in Ungarn zu verkaufen

IC15035
49 m²106.000 €

Sopron: Exklusive Apartements im Herzen der Altstadt Sopron

In einem historischen Bürgerhaus, welches bis auf die Grundmauern entkernt wurde, im Herzen der Altstadt, nur wenige Meter vom Hauptplatz entfernt entstehen derzeit topmoderne Apartements mit exklusiver Ausstattung. Obwohl die gesamte Innenstadt Fußgängerzone ist, ist hier aufgrund der besonderen Lage eine Zufahrt mit dem Auto bis zum Haus möglich. Eine Parkgarage befindet sich in unmittelbarer Nähe. Für einen Käufer ist weitestgehende Mitsprache bei der technischen Ausstattung noch möglich. Auf Wunsch können die Wohnungen direkt vom Architekten mit hochwertigem Interieur geplant und ausgeführt werden. Besonders hervorzuheben ist das Penthouse mit ca. 100 m² Wohnfläche plus ca.60 m² Terrasse in einer Ebene. Die Quadratameterpreise beginnen bei 2.200 Euro, Balkone und Terrassen werden mit 50% berechnet.
Pläne schicken wir gerne auf Anfrage.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf die Wohnung Top 6, mit Vorzimmer, Bad, Küche, Wohn- und Schlafzimmer.

Ausstattung:
  • 49 m² Wohnfläche
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 106.000 €
Grunderwerbssteuer: 4.240 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.039 €
Anwaltshonorar:1 1.346 €
Gesamtkosten: 115.817 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Sopron

Offizielle Website der Gemeinde

Sopron [ˈʃɔprɔn] (deutsch Ödenburg, kroatisch Šopron) ist eine Stadt im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Das Stadtgebiet ragt wie ein Sporn in österreichisches Staatsgebiet. Sopron hat über 60.000 Einwohner und liegt im Komitat Győr-Moson-Sopron (deutsche Entsprechung: Verwaltungsbezirk Raab-Wieselburg-Ödenburg); das Stadtgebiet wird von der Ikva durchflossen. Die Stadt ist etwa 60 km von Wien und 220 km von Budapest entfernt. Sie zählt zu den ältesten Städten Ungarns und bildet eine Brücke zwischen Ungarn und seinen westlichen Nachbarn. Sopron ist Universitätsstadt, die Westungarische Universität wurde hier im Jahre 1735 gegründet.