Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15040
240 m²661 m²129.920 €

Lenti: Gepflegtes Doppelhaus hinter dem Thermalbad

Zweifamilienhaus in bester Lage hinter dem Thermalbad. Das Haus hat zwei Wohneinheiten mit identischen Grundrissen, separate Einfahrten und Eingänge. Optimal zur Vermietung und zum Eigengebrauch oder als Zwei-Generationen-Haus. Separte Wasser-, Strom- und Gaszähler.
Erdgeschoß mit Treppenhaus, Bad und Dusche, Heizraum/Lager, großer Lebensbereich mit Kochen/Essen/Wohnen. Im Dachgeschoß finden sich zwei Schlafzimmer (1 davon mit Balkon). Dazu ein großzügiges Badezimmer mit Wanne, Toilette, Bidet und Waschmaschinenanschluß. Alle Raumangaben wegen der Ausführung als Doppelhaus doppelt.
Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand.

 

Ausstattung:
  • 240 m² Wohnfläche
  • 661 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 129.920 €
Grunderwerbssteuer: 5.197 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.950 €
Anwaltshonorar:1 1.650 €
Gesamtkosten: 141.909 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Lenti

Offizielle Website der Gemeinde

Die Stadt liegt ca. 40 km von der österreichischen und 8 km von der slowenischen Grenze entfernt. Entlang des Baches Kerka liegt sie zwischen malerischen Hügeln, von wundervoller natürlicher Umgebung umgeben. Das Wasser des Bades von Lenti ist für die Heilung der Krankheiten der Bewegungsorgane bestens geeignet. Angeln, Jagd, Reiten, Wanderroute, Fahrradwege und Waldbahn erwarten die Besucher der Stadt und Umgebung.