Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15062
1.619 m²25.659 €

Sopron: Baugrundstück im Grüngürtel Brennbergbánja mit Panorama

Brennbergbanya. Baugrundstück im Herzen der Soproner Gebirge, einige Hundert Meter von der Grenze, 7,5km von Ritzing entfernt. Sehr ruhige Lage auf sanftem Südhang. Panoramablick.
Kleines Ziegelhäuschen (nicht bewohnbar, ca. 10m² mit angeschlossenem Holzzubau), das beim Bau als Geräte- und Materiallager benützt werden kann, darunter Keller mit Lüftungskamin (eignet sich als Weinkeller). Wasser, Abwasserkanal und Strom (3x25A) angeschlossen, kein Gas im Ort. Baupläne vorhanden (nicht bewilligt). Ruhige, ältere Nachbarn.

Ausstattung:
  • 1.619 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Kanalanschluss
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 25.659 €
Grunderwerbssteuer: 1.026 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 28.743 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Sopron

Offizielle Website der Gemeinde

Sopron [ˈʃɔprɔn] (deutsch Ödenburg, kroatisch Šopron) ist eine Stadt im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Das Stadtgebiet ragt wie ein Sporn in österreichisches Staatsgebiet. Sopron hat über 60.000 Einwohner und liegt im Komitat Győr-Moson-Sopron (deutsche Entsprechung: Verwaltungsbezirk Raab-Wieselburg-Ödenburg); das Stadtgebiet wird von der Ikva durchflossen. Die Stadt ist etwa 60 km von Wien und 220 km von Budapest entfernt. Sie zählt zu den ältesten Städten Ungarns und bildet eine Brücke zwischen Ungarn und seinen westlichen Nachbarn. Sopron ist Universitätsstadt, die Westungarische Universität wurde hier im Jahre 1735 gegründet.