Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15068
162 m²2.569 m²99.000 €

Horvátzsidány: Großes Wohnhaus mit 6 Zimmern und Nebengebäude

Altes Bauernhaus aus 1920 mit gorßem Grundstück. Zweiseitig befahrbar. Bächlein am Grundstücksrand (keine Hochwassergefahr). Sehr ruhige Dorflage. Pflegeleichte Gartenfläche (Wiese).
Das Bauernhaus (teilweise mit Gewölbedecken) wurde 2008 saniert und bietet heute ein großes Wohnzimmer (offen zur Küche hin) mit Ausgang auf die südwestseitige große Terasse. Dazu 3 große und zwei kleine Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Abstellraum und einen extern begehbaren Lagerrraum (ehemalige Rauchküche). Gas-Zentralheizung. Eigener Brunnen zur Gartenbgewässerung. Die sanierungsbedürftige Tenne (Dach) bietet sich als Werkstatt oder als Garage an (ca. 100m²).

Ausstattung:
  • 162 m² Wohnfläche
  • 2.569 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 99.000 €
Grunderwerbssteuer: 3.960 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.772 €
Anwaltshonorar:1 1.257 €
Gesamtkosten: 108.182 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Horvátzsidány

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Lieblicher Ort in einer kleinen Talsenke östlich von Köszeg an der österreichischen Grenze.