Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15091
65 m²1.100 m²39.000 €

Ásványráró: Liebliches Ferienhaus an den Donauarmen, Nationalpark Szigetköz

Liebliches, teilsaniertes Ferienhaus an den Donauarmen im Nationalpark Szigetköz. Nur wenige Gehminuten zum Schwimmen und Angeln. Ein Ferienparadies.
Das Haus wurde 2010 teilsaniert. Die Böden ausgehoben, isoliert und neuer Betonboden aufgebracht, Holzdielen verlegt. Neue Wasser- und Elektroinstallation. Schöne Rundbogenfenster. Gas am Grundstücksrand.
Ess-/Wohnküche, 3 Zimmer, Bad mit Dusche und WC, Terrasse.

Ausstattung:
  • 65 m² Wohnfläche
  • 1.100 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 39.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.560 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.486 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 42.816 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Ásványráró

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die Gemeinde mit kaum 2000 Einwohnern liegt in der Region Szigetköz, am Donau-Ufer, 20 km von Győr entfernt.  Ausgrabungen beweisen, dass diese Gegend schon sein mindestens 5000 Jahren bewohnt ist. Ihr Name und die Symbole im Wappen (die Falke und das Ruder) konzentrieren die Vergangenheit. Auf der Seite aus Richtung Győr steht der berühmte und historisch wertvolle Kreuzweg, den Graf Lázár Apponyi 1738 im Barockstil bauen ließ. Sehenswert und geschützter Naturwert ist die Schwarzpappel neben dem Kreuzweg, der Baum mit einem Umfang von 550 cm ist ca. 100 Jahre alt. Die Ortschaft ist ein Paradies für Angler und Wassersportler.