Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15092
78 m²4.528 m²65.000 €

Petőmihályfa: Liebevoll renoviertes Ferienhaus in schöner Hanglage

Liebevoll saniertes und komplett eingerichtetes Ferienhaus auf den Hügeln unweit der Seen von Gersekarat und Döröske. Schöne Hanglange mit tollem Panorama sowohl über das Tal als auch auf die Weinberge der Umgebung.
Das Haus wurde zur Gänze mit deutscher Gründlichkeit saniert. Komplett neues Dach mit Vollschalung, Drainage, neue Holzfenster. Einfach nur einziehen und wohlfühlen.
Korridor, Küche, lichtdurchflutetes Esszimmer, Wohnzimmer mit Eisenofen und Holzboden und alter Holztramdecke. Schlafzimmer mit Holztramdecke, Badezimmer mit Dusche und WC, kleines Kinderzimmer (Stockbetten), Kammer (Lagerraum) und Garage. Alte Nebengebäude. Im Vorzimmer, der Küche und im Speisezimmer italienischer Cotto, Wohnzimmer Holzdielenboden, Schlafzimmer mit Teppichboden.
Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung. Sickergrube. Voll möbliert zu verkaufen.
Großer Obstgarten (mit Apfeln, Birnen, Zwetschken, Maroni, Weicheln, Kirschen ...). Auf Wunsch kann auch ein Acker mit rund 6000m² (für EU-Bürger grundbürgerlich erwerbbar) gegen einen kleinen Aufpreis mit dazu erworben werden.
 

Ausstattung:
  • 78 m² Wohnfläche
  • 4.528 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 65.000 €
Grunderwerbssteuer: 2.600 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 2.477 €
Anwaltshonorar:1 825 €
Gesamtkosten: 71.095 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Petőmihályfa

Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)

Weitläufiges bäuerliches Dorf im Südosten von Körmend und in der Nähe von Vasvár. Obstbaugegend.