Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM15095
4.000 m²15.590 €

Szőce: Wunderschönes Baugrundstück am Hochplateau, Panorama

Rarität. Großes Baugrundstück auf einem Hochplateau mit Blick über das Tal. Sehr ruhige Lage. Terrassenförmig angelegt (2 Ebenenen). Westseitig Blick über das Tal, ostseitig Agrarflächen (unverbaubar). Keine direkten Nachbarn. Brunnen am Grundstück, alle anderen Anschlüsse am Grundstücksrand.
30% Baubauungsmöglichkeit.

 

Ausstattung:
  • 4.000 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 15.590 €
Grunderwerbssteuer: 624 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 18.271 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Szőce

Ruhige Ortschaft im Nationalpark Őrség, an den beiden Seiten des Baches Szőce, ca. 15 Gehminuten durch den Wald zum Vadása-See. Sie wurde zum ersten Mal 1286 beim Namen Zelche urkundlich erwähnt. An dem Dorf fuhren zwei bedeutende historische Wege vorbei: die Bernsteinstraße und eine der Hauptstraßen von Ungarn im Mittelalter, die Székesfehérvár und Italien verbindende "Königstraße". Bedeutendes Kulturdenkmal der Ortschaft ist die römisch-katholische Kirche St. András aus der Arpadenzeit. Die andere wertvolle Sehenswürdigkeit ist das Torfmoos (Tőzegmohás), ein Begriff unter den Botanikern.