Immobilien in Ungarn zu verkaufen

ZN16020
200 m²3.600 m²259.840 €

Kőszeg: Einfamilienhaus mit eigenem Teich an der Grenze zu Österreich

Ferienhaus in wunderbarer Umgebung an der österreichischen Grenze zu verkaufen. 380m² großer Teich mit eigenem Zufluß. Haus mit 360m² Nutzfläche und rund 200m² Wohnfläche. Erstklassiges Handwerk,  modernste Technologien und beste Materialien wurden beim Bau verwednet. Die Heizung mit neuester Technologie.
Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer, 3 Bäder, vier Toiletten, plus 50m² Wohnfläche und 18 m² Wintergarten. 14m² Gewölbekeller, 9m² Gartenhaus, 30m² Garage, 12m² Sauna, 2 x 15m² Terrasse. Bezugsbewilligung von 2010.

Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 3.600 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 259.840 €
Grunderwerbssteuer: 10.394 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 9.900 €
Anwaltshonorar:1 3.300 €
Gesamtkosten: 283.626 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kőszeg

Offizielle Website der Gemeinde

In seiner Umgebung ist die Luft frisch und duftend, die Wiesen und Berge sind grün oder eben schneeweiß, im Herbst lassen mehrhundertjährige Kastanienbäume ihre süße Frucht fallen. Hier begegnen die Alpen der sich sanft erhebenden pannonischen Hügelwelt. Im Städtchen hat fast jedes Gebäude eine eigene Geschichte, sein Bewohner, Bauherr, sein Alter oder seine Funktion charakterisieren es.

Kőszeg ist ein reelles kunsthistorisches Lehrbuch, das durch die habsburgische Architektur des 18. Jhdt. gepräg ist. Der Hauptplatz, der einst von Mauern umgebenen Innenstadt, führt den Besucher mehrere Jahrhunderte in die Vergangenheit zurück. Dank UNSCO ist die Innenstadt zum Weltkulturerbe erhoben worden.