Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16026
120 m²1.611 m²54.900 €

Csörnyeföld: Gepflegtes Wohnhaus an der slowenischen Grenze südlich von Lenti

Gepflegtes Wohnhaus im Murtal an der slowenischen Grenze südlich von Lenti. Das ebenerdige Haus (Dachgeschoß nicht ausgebaut) umfasst einen großen Essraum, ein großzügiges Wohnzimmer, zwei separat begehbare Schlafzimmer und ein Durchgangszimmer, dazu ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie ein separates WC. Die Küche mit Speisekammer kann auch von der Gartenseite her begangen werden. Heizung mit Gaskonvektoren.
Das Nebengebäude (ca. 50m²) bietet einen Gemüsekeller, eine Werkstatt und eine Garage. Dazu separate Kleintierställe.

Ausstattung:
  • 120 m² Wohnfläche
  • 1.611 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 54.900 €
Grunderwerbssteuer: 2.196 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 2.092 €
Anwaltshonorar:1 697 €
Gesamtkosten: 60.078 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Csörnyeföld

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Ort mit rund 400 Einwohnern an einem leichten Hang zum Murtal hin. Neben der slowenischen und kroatischen Grenze, rund 20m bis Lenti. Am Fuße unzähliger Weinberge. Tolle Angelmöglichkeiten in den Seen im Murtal.