Immobilien in Ungarn zu verkaufen

ZN16044
130 m²892 m²146.160 €

Sé: Gepflegtes Wohnhaus mit traumhaftem Garten

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus (erbaut 2002) in einer Neubausiedlung am Waldrand. Das Haus ist in einem pefekten Zustand, der Garten (mit Bewässerungsanlage) ein Kleinod (Eigentümer ist Gärtner). Kleine Gartenhütte.
Das Haus bietet den Käufern 1 Schlafzimmer mit Garderobenraum und separatem Zugang zum Bad. Dazu eine Infrarot-Sauna.  Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Home-Office benutzt. Komplette Einbauküche mit Speisekammer. Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und Essplatz. Badezimmer mit Dusche, Wanne, Toilette und Bidet. Separate Gäste-Toilette. Waschküche/Heizraum mit Heizungsanlage (Gasbrenner, 22 kW, mit Boiler). Zentrale Staubsaugeranlage. Alarmanlage. Strom: 3x 16A. Garage mit gepflasteter Zufahrt und automatischen Tor.
Haus in Ständerbaukonstruktion mit bester Isolierung.
Voll möbliert zu verkaufen.

Ausstattung:
  • 130 m² Wohnfläche
  • 892 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 146.160 €
Grunderwerbssteuer: 5.846 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 5.569 €
Anwaltshonorar:1 1.856 €
Gesamtkosten: 159.624 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Sé

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Siedlung im Westen von Szombathely.