Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16060
27.274 m²129.000 €

Enese: Landwirtchaftliche Hofstelle/Major. Alleinlage bei Győr

Landwirtschaftliche Hofstelle in absoluter Alleinlage. Rund 3km südlich der Ortschaft und rund 3,5km zur Autobahn. Auf dem Grundstück befinden sich keine Gebäude. Der Bau von Stallungen und Wirtschaftsgebäuden ist erlaubt. Für landwirtschaftliche Nutzung gewidmet (z.b. Schweinezucht, Hühnerhaltung u.dgl.). Keine gewerbliche Nutzung (z.b. Logistikzentrum oder Gewerbepark) und keine Wohngebäude. Teile des Grundstückes sind Wiese und es ist teilweise bewaldet. Am Grunstück führt eine Stromleitung vorbei. Wasser über Brunnenbohrung.
Pläne und Nutzungsdetails auf Anfrage.

Ausstattung:
  • 27.274 m² Grundstücksgröße
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 129.000 €
Grunderwerbssteuer: 5.160 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.915 €
Anwaltshonorar:1 1.638 €
Gesamtkosten: 140.906 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Enese

Gemeinde im Kleinen Tiefland zwischen Csorna und Győr. 1735 Einwohner (2015). Schnellstraßenanschluß.