Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16072
76 m²358 m²51.968 €

Kőszeg: Renovierungsbedürftiges Stadthaus mit Arkaden

Mittelalterliches Stadthaus am Ring. Sehr ruhiger Innenhof mit Arkaden. Fassade denkmalgeschützt.
Das Objekt besteht aus zwei Parzellen. Dem Haus und dem Gartenteil. Die Einfahrt gehört zum Nachbarhaus. Hier besteht ein grundbürgerliches Durchfahrtsrecht.
Das Haus (Wohnfläche 76m²) besteht aus Küche, Schlaffzimmer, Wohnzimmer (mit Kachelofen). Badezimmer mit Wanne, separate Toilette. Dazu drei, von den Arkaden oder vom Garten aus zu begehende Nebenräume (ehemalige Wirtschaftsräume, ausbaubar). Diese Lagerräume umfassen zusätzlich rund 70m². Räume teilweise mit Gewölben bzw. Kreuzgewölben.
Gas-Zentralheizung. Eigener Brunnen.

Ausstattung:
  • 76 m² Wohnfläche
  • 358 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 51.968 €
Grunderwerbssteuer: 2.079 €
Grundbuchauszug:1 65 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 43 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.980 €
Anwaltshonorar:1 660 €
Gesamtkosten: 56.933 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kőszeg

Offizielle Website der Gemeinde

In seiner Umgebung ist die Luft frisch und duftend, die Wiesen und Berge sind grün oder eben schneeweiß, im Herbst lassen mehrhundertjährige Kastanienbäume ihre süße Frucht fallen. Hier begegnen die Alpen der sich sanft erhebenden pannonischen Hügelwelt. Im Städtchen hat fast jedes Gebäude eine eigene Geschichte, sein Bewohner, Bauherr, sein Alter oder seine Funktion charakterisieren es.

Kőszeg ist ein reelles kunsthistorisches Lehrbuch, das durch die habsburgische Architektur des 18. Jhdt. gepräg ist. Der Hauptplatz, der einst von Mauern umgebenen Innenstadt, führt den Besucher mehrere Jahrhunderte in die Vergangenheit zurück. Dank UNSCO ist die Innenstadt zum Weltkulturerbe erhoben worden.