Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16073
160 m²402 m²159.152 €

Kőszeg: Geräumiges Haus im Stadtzentrum mit hohen Räumen

Geräumiges Innenstadt-Haus aus der Zeit des Ersten Weltkriegs. Hohe Räume, schöne alte Türen. Großer und ruhiger Innenhof. Das Haus ist fast zur Gänze (140m²) unterkellert (trocken, 3 Räume), das Dachgeschoß ist ausbaubar. Sehr schöne Fassade. Kein Denkmalschutz.
Alle Räumlichkeiten sind von einem zentralen Gang aus begehbar.
Vorzimmer, Küche, Speisekammer, Esszimmer, 3 Schlafzimmer (eines davon im Halbstock). Badezimmer, 2 separte Toiletten. Parkettböden. Zentralheizung wahlweise mit Gas oder festen Brennstoffen, offener Kamin, Schwedenofen.
 

Ausstattung:
  • 160 m² Wohnfläche
  • 402 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 159.152 €
Grunderwerbssteuer: 6.366 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 6.064 €
Anwaltshonorar:1 2.021 €
Gesamtkosten: 173.796 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kőszeg

Offizielle Website der Gemeinde

In seiner Umgebung ist die Luft frisch und duftend, die Wiesen und Berge sind grün oder eben schneeweiß, im Herbst lassen mehrhundertjährige Kastanienbäume ihre süße Frucht fallen. Hier begegnen die Alpen der sich sanft erhebenden pannonischen Hügelwelt. Im Städtchen hat fast jedes Gebäude eine eigene Geschichte, sein Bewohner, Bauherr, sein Alter oder seine Funktion charakterisieren es.

Kőszeg ist ein reelles kunsthistorisches Lehrbuch, das durch die habsburgische Architektur des 18. Jhdt. gepräg ist. Der Hauptplatz, der einst von Mauern umgebenen Innenstadt, führt den Besucher mehrere Jahrhunderte in die Vergangenheit zurück. Dank UNSCO ist die Innenstadt zum Weltkulturerbe erhoben worden.