Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16082
2.049 m²10.245 €

Ivánc: Schöner Baugrund, Hanglage, 2 Zufahrten

Großer Baugrund in schöner und ruhiger Hanglage am Ortsrand. Sackgasse. Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen. Zwei Zufahrtsmöglichkeiten. Im oberen leichte Hangneigung, im unteren Bereich (Kommunalanschlüsse) etwas steiler). Derzeit stark bewaldet, da über Jahre unbenutzt. Auch in Verbindung mit CM16081 (1.891m²).

Ausstattung:
  • 2.049 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 10.245 €
Grunderwerbssteuer: 410 €
Grundbuchauszug:1 65 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 43 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 12.766 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Ivánc

Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)

Gepflegtes Dorf am Rande des Himfa-Parks, eines speziell geschützen Gebietes im Nationalpark Őrség. Hügelige Umgebung. Die Siedlung stammt aus der Zeit vor 1237. Die sezessionistische Kirche wurde im Stil von Károly Kós gebaut. Das aus dem 18. Jahrhundert stammende Schloß der Familie Sigray mit seiner großen Parkanlage dient heute als Altersheim. Rund 700 Einwohner.