Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16094
112 m²4.167 m²38.976 €

Hegyhátszentmárton: Bauernhaus für Dorftourismus. 2 Nebengebäuden und 2 Jurten

Bauernhaus mit jeder Menge Nebengebäude in sehr ruhiger Ortschaft. Optimal für Dorftourismus vorbereitet. Eigentümer kann im Haupthaus (112m²) wohnen, dazu Stall mit Tenne (105m²), eine separate Tenne (87m²), die mit einem Sanitärblock (Toiletten und Duschen vorbereitet) ausgestattet ist. Hier gibt es auch die Möglichkeit zu kochen und unter Dach zu essen und zu spielen. Für die Unterbringung der Gäste sind zwei Jurten vorbereitet, die jeweils bis zu 10 Personen fassen. Die neue vollbiologische Abwassersammelanlage ist für den Dauerbetrieb von bis zu 15 Personen geeignet. Gas am Grundstücksrand.
Auf Wunsch schicken wir ihnen gerne die Ausbaupläne.

Ausstattung:
  • 112 m² Wohnfläche
  • 4.167 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 38.976 €
Grunderwerbssteuer: 1.559 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.485 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 42.790 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Hegyhátszentmárton

Sehr kleine Gemeinde am Rande des Nationalparks Őrség. Sackgasse. Rund 17km bis Körmend, ca. 25km bis Heiligenkreuz.