Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16115
200 m²910 m²95.000 €

Újrónafő: Großes Einfamilienhaus bei Mosonmagyaróvár, Schwimmteich

Großes Einfamilienhaus in einem kleinen beschaulichen Ort nahe der österreichischen Grenze bei Mosonmayaróvár und Andau. Garten mit Schwimmteich und Sauna. Ruhelage. Viel Grün. 200m² Wohnfläche auf 2 Ebenen mit zusätzlichen Nebenräumen. Dachgeschoß ausbaubar (70m²). Alle Zimmer zentral begehbar.
Erdgeschoß (103m²) mit Doppelgarage (Längsrichtung, zusätzlich 30m²), Sauna, Toilette und Dusche. 2 Zimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum und Wintergarten. Keramische Böden.
Obergeschoß (100m²): Große Diele, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne (Rest vorbereitet), separates WC, Lagerraum.  Halboffene Küche zum großen Wohnraum mit Ausgang auf die Terrasse (ca. 25m² zusätzlich). Das Haus wurde 2013 saniert. Elektrik, Therme, lnnenanstrich, Fassade, Gartenzaun neu. Erdgeschoß Fliesenböden, Anschlüsse für Küche vorbereitet. Im Obergeschoß sind auch die Anschlüsse für die Küche vorbereitet, Fußböden müssen noch verlegt werden.
Auf Wunsch schicken wir ihnen gerne die Pläne.
 

Ausstattung:
  • 200 m² Wohnfläche
  • 910 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
  • Dusche
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 95.000 €
Grunderwerbssteuer: 3.800 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.619 €
Anwaltshonorar:1 1.207 €
Gesamtkosten: 103.819 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Újrónafő

http://www.uronafo.hu
Kleine Siedldung südlich von Mosonmagyaróvár (6,5km zur Autobahnausfahrt).