Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM16118
70 m²1.337 m²30.856 €

Felsőmarác: Bäuerliches Wohnhaus mit Nebengebäuden

Gepflegtes bäuerliches Wohnhaus mit pflegeleichter Gartenanlage.
Das Haus wurde 1935 erbaut. Es binhaltet einen verglasten Vorraum (Anbau), eine Diele, Eß-/Wohnküche, 2 Zimmer (das kleine mit zusätzlichem Eisenofen). Schmales, kleines Badezimmer mit Wanne, separate Toilette.  Speisekammer. Schöne alte Steinfliesen in der Diele, Parkettböden in den Zimmern. Dazu einen großen Wirtschaftsraum (edhemals Stall)  und eine riesige Tenne (ca. 120m²), Kleintierställe. Das Haus ist teilunterkellert. Gas-Zentralheizung. Überdachter Freisitz, 2 eingezäunte Gemüsegärten. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.

Ausstattung:
  • 70 m² Wohnfläche
  • 1.337 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 30.856 €
Grunderwerbssteuer: 1.234 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 34.147 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Felsőmarác

Ruhiger und gepflegter Ort am Eingang des Nationalparks Őrség. Hohe soziale Ausgewogenheit und ein ausländerfreundliches Klima prägen dieses beliebte Dorf. Viele Neuansiedlungen und schön renovierte Häuser sind ein lebendiger Beweis.