Immobilien in Ungarn zu verkaufen

ZN16122
280 m²3.800 m²214.368 €

Bozsok: Ferienanlage für Dorftourismus bei Rechnitz

Das Objekt befindet sich nahe der österreichischen Grenze bei Rechnitz/Köszeg in der wunderbaren Umgebung des Geschriebenstein Naturlparks. Das Grundstück befindet sich im Innengebiet und ist somit für Ausländer uneingeschränkt grundbürgerlich erwerbbar. Die Eigentümer beschäftigen sich seit 15 Jahren mit Dorftourismus, was ihnen eine sichere Einnahmequelle darstellt. Sie haben wiederkehrende Gäste und einen guten Ruf. Auf dem 1800m² großen Grundstück befinden sich zwei Häuser, in einem eine Privatwohnung mit 120m² Wohnfläche, im anderen die Pension mit Platz für 18 Personen. Über der Pension im Obergeschoss gibt es noch eine Wohnung (60m²) mit separatem Eingang. Direkt neben dem Objekt 2000m² Fläche für Camping mit Nasszellen (Duschen, Toiletten, kleine Küche). Parkplatz auf eigenem Grundstück.
Auf den Bilder ist die Privatwohnung zu sehen.

Ausstattung:
  • 280 m² Wohnfläche
  • 3.800 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kachelofen
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 214.368 €
Grunderwerbssteuer: 8.575 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 8.167 €
Anwaltshonorar:1 2.722 €
Gesamtkosten: 234.025 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Bozsok