Immobilien in Ungarn zu verkaufen

ZN17002
100 m²1.500 m²107.184 €

Kőszeg: Originelles Einfamilienhaus an der österreichischen Grenze

Originelles kleines Wohnhaus mit rustikalem Touch an den Ausläufern des Geschriebensteins. Im Grünen und doch nur ein kurzer Weg ins historische Stadtzentrum. Das Haus (100m²) wurde 2000 in Ständerbauweise errichtet und ist umfasend isoliert. Sehr schöne Holztramdecken. Es besteht aus dem Wohnhaus und einer rund 30m² großen und voll funktionsfähigen Sommerküche.
Das Wohnhaus bietet einen Vorraum, eine großes Ess-/Wohnküche und zwei Schlafzimmer. Dazu einen Wintergarten und ein Badezimmer mit Wanne und Toilette. Solarpanele für die Warmwasserbereitung und als Unterstützung für Zentralheizung (feste Brennstoffe). Garage.

Ausstattung:
  • 100 m² Wohnfläche
  • 1.500 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 107.184 €
Grunderwerbssteuer: 4.287 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.084 €
Anwaltshonorar:1 1.361 €
Gesamtkosten: 117.109 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kőszeg

Offizielle Website der Gemeinde

In seiner Umgebung ist die Luft frisch und duftend, die Wiesen und Berge sind grün oder eben schneeweiß, im Herbst lassen mehrhundertjährige Kastanienbäume ihre süße Frucht fallen. Hier begegnen die Alpen der sich sanft erhebenden pannonischen Hügelwelt. Im Städtchen hat fast jedes Gebäude eine eigene Geschichte, sein Bewohner, Bauherr, sein Alter oder seine Funktion charakterisieren es.

Kőszeg ist ein reelles kunsthistorisches Lehrbuch, das durch die habsburgische Architektur des 18. Jhdt. gepräg ist. Der Hauptplatz, der einst von Mauern umgebenen Innenstadt, führt den Besucher mehrere Jahrhunderte in die Vergangenheit zurück. Dank UNSCO ist die Innenstadt zum Weltkulturerbe erhoben worden.