Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17029
120 m²8.652 m²14.900 €

Kálócfa: Großes Bauernhaus mit Lagerräumen und Weinreben

Großes bäuerliches Anwesen mit jeder Menge Lagerraum (Werkraum) im hinteren Bereich. Optimal für Bastler odere Kleingewerbe.
Das Haus selbst bietet einen Wohnbereich, 3 Schlafzimmer, Küche mit angeschlossener Speisekammer und einen Nasszellenbereich mit zusätzlichem Zugang von der Hofseite (Vorraum, WC, Bad). Anschlüsse vorhanden, jedoch keine Sanitärausstattung. Wohnbereich ca. 120m²,  Nutzbereich ca. 200m²). Kanalanschluß, Gas am Grundstücksrand.
Weinreben (Uhudler).
Das Haus ist in einem guten Basiszustand, benötigt jedoch Feinschliff.
Das Haus steht an der Hauptstraße. Mit Einschränkungen durch den Verkehr muß gerechnet werden.

Ausstattung:
  • 120 m² Wohnfläche
  • 8.652 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Garage
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 14.900 €
Grunderwerbssteuer: 596 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 17.553 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kálócfa

Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)

Bäuerliches Dorf. Schöne waldreiche Wander- und Reitgegend. Ca. 12km zum Thermalbad in Lenti.