Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17038
90 m²526 m²39.000 €

Monyoród: Liebliches Häuschen im deutschsprachigen Ungarn

Liebliches Bauernhaus mit rund 90m² Wohnfläche. Das Häuschen wurde mit Liebe, Vorsicht und Sachverstand saniert und dient derzeit als Ferien- und Gästehaus. Durch seine Austattung ist es jedoch auch ganzjährig als Wohnhaus geeignet. Die liebevoll mit Tulpenmustern verzierten Fensterläden geben diesem Kleinod auch den Namen "Tulipán ház" (Tulpenhaus).
Es hat ein Vorzimmer, Küche Wohnzimmer und ein Schlafzimmer. Badezimmer mit Wanne und WC. Die Zentralheizung wird durch eine original ungarische Kemence gespeist und betrieben (Radiatoren). Gas am Grundstücksrand. Sickergrube. Eigener Brunnen zur Gartenbewässerung.

Ausstattung:
  • 90 m² Wohnfläche
  • 526 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 39.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.560 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.486 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 42.816 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Monyoród