Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17043
50 m²1.122 m²38.000 €

Egyházashollós: Liebliches kleines Bauernhaus im Raabtal

Liebliches kleines Bauernhaus im Raabtal, 8km östlich von Körmend.
Pflegeleichtes Grundstück mit schönen Pflanzen (Eigentümer ist Gärtner) und einem Gemüsegarten im hinteren Bereich. Das Haus wurde mit Sachkenntnis und liebevoll renoviert. So befinden sich in allen Räumen schöne alte Holztramdecken und ein Fußboden mit handgeschliffenen und gewachsten alten Deckenziegeln. Vom kleinen Vorzimmer geht es nördlich in das Bad mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschine. Die originelle Küche besticht mit einem gemauerten Tischherd, Typ "Csikókalyha". Sie bietet einen Sitzplatz und eine kleine Speisekammer. Das Schlafzimmer warten mit einem schönen Kachelofen auf.
Hinter dem Haus findet sich ein Holzanbau mit Lagerraum und Werkstatt, gegenüber dem Haus ein Carport. Originell das Baumhaus auf Stelzen, dass alle Kleinen und die Großeltern mit Sicherheit zu Begeisterungsstürmen hinreißt.
Das Objekt ist sehr gepflegt und wird möbliert verkauft.

Ausstattung:
  • 50 m² Wohnfläche
  • 1.122 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Telefonanschluss
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 38.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.520 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.448 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 41.738 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Egyházashollós

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleine Ortschaft im Raabbecken östlich von Körmend, an der Hauptstraße Nr. 8. Die Gemeinde ist im Jahre 1937 durch die Vereinigung von Egyházashollós und Hidashollós entstanden. Die erste urkundliche Erwähnung von Hollos stammt aus dem Jahre 1221. Die 1997 renovierte Kirche wurde in der Arpadenzeit gebaut. Die Gemeinde liegt im Gebiet der geplanten Landschaftsschutzgebiet Csörnöc-Herpenyő. Die Einwohnerzahl beträgt heute ca. 607.