Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM17051
54 m²10.797 m²32.000 €

Surd: Ferienhaus in den Weinbergen. Riesiges Grundstück

Für diejenigen, die auf der Suche nach Frieden und Ruhe, schöner Natur und anspruchsvoller Wohnfläche sind, verkaufen wir ein massives, isoliertes, 36 qm großes Backsteinhaus mit ausgebautem Dachboden inmitten eines Akazien- und Kiefernwaldes. Das Haus ist innen und aussen in einem hervorragenden Zustand. Der gesamte Innenraum (Bodenbelag, Bad, Treppe, eingebauter Dachboden) stammt aus 2917. Das Erdgeschoss besteht aus einem 14 m² Wohnzimmer, einer 9 m² großen Lobby, einer 10 m² großen Küche und einem 3 m² Badezimmer. Der Dachboden ist in 3 Räume aufgeteilt: ein 14 m² großes Schlafzimmer und zwei kleinere Räume (6 und 8 m²), die je nach Bedarf genutzt werden können (derzeit Arbeitsraum und Kleiderschrank). Das Haus verfügt über einen 14 m² großen Keller und eine 10 m² große Terrasse. Das Haus hat Holzfenster isoliert. Das Haus verfügt über Wasser- und Stromanschluss, einen Hochleistungs-Holzkamin und im Erdgeschoss auch elektrische Fußbodenheizung. Es gibt zwei wandmontierte elektrische Heizfelder nach Bedarf. Das Haus verfügt über Klimaanlage und eine Fernüberwachung Alarmanlage. Alle Möbel, Haushaltsgeräte und Geräte sind im Preis inbegriffen. Das Haus ist auf festem Pflaster zugänglich. 1 Hektar Akazienwald gehört zum Haus.

Ausstattung:
  • 54 m² Wohnfläche
  • 10.797 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Einzelöfen
  • WC
  • Dusche
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 32.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.280 €
Grundbuchauszug:1 65 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 43 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 35.391 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Surd