Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM06026
140 m²2.635 m²29.000 €

Kercaszomor: Ehemaliges Pfarrhaus in sehr schöner Dorflage

Ehemaliges Pfarrhaus mit Garten, Pavillion und kleinem Teich. Vorzimmer, Küche, Bad/WC, Empfangsraum, Speisezimmer, Kinderzimmer, Vorratsraum, Wohnzimmer mit Bar, Schlafzimmer. 3 Kachelöfen und ein offener für Kaminfeuer. Holz für die nächste Saison vorhanden. Garage 25m². Komplett  eingerichtet. Voll möbliert. Das Haus ist seit Jahren nicht bewohnt. Teilsanierung ist notwendig. Ein Teil des Grundstückes rund um das Haus ist voll umzäunt.

Ausstattung:
  • 140 m² Wohnfläche
  • 2.635 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 29.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.160 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 32.217 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kercaszomor

Offizielle Webseite der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die entlang des Baches Kerca direkt an der slowenischen Grenze liegende Ortschaft wurde erstmals 1393 urkundlich erwähnt. Ehemaliger Kasernenstandplatz der Grenzpolizei. Badesee von Bajánsenye ca. 2km entfernt. Ca. 35 Fahrminuten zum nächsten Golfplatz in Slowenien.