Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM06105
790 m²4.480 m²350.000 €

Ostffyasszonyfa: Schloß Károlyi

Der ehemalige Landsitz des Grafen Károlyi stammt aus der Jahrhundertwende um 1900. Gebäude gesamt 790m² (90m² Keller, 350m² EG, 350m² OG). Das Gebäude ist teilsaniert mit neuer Fassade, neuem Dachstuhl, neuer Eindeckung, neuen Zwischendecken, und Sanierung der Grundstruktur. Die weitere Sanierung sollte erst bei Feststehung der endgültigen Widmung fortgesetzt werden. Es gibt einen fertigen, baugenehmigten Umbauplan in ein Herrschaftshaus mit Gästezimmern. Auf Wunsch senden wir ihnen die Umbaupläne gerne zu (pdf-files).
Ausstattung:
  • 790 m² Wohnfläche
  • 4.480 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 350.000 €
Grunderwerbssteuer: 14.000 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 13.335 €
Anwaltshonorar:1 4.445 €
Gesamtkosten: 381.973 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Ostffyasszonyfa

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Ostffyasszonyfa ist eine Ortschaft, 15 km entfernt von Sárvár, nahe dem bekannten Pannonia Ring, eine Rennstrecke für Motoräder- und Autorennen. In der Nähe auch ein Sportflughafen und unzählige Thermalbäder.