Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM07039
154.302 m²1.543.020 €

Bük: Baugründe für Siedlungsprojekt neben Thermalbad

Siedlungsprojekt mit 100 Bauparzellen zu je ca. 1000m² neben Thermalbad und Golfplatz in Bük.
Einzel- oder Doppelhäuser mit bis zu 4 Wohneinheiten sind erlaubt.

Die Grundstücke sind derzeit noch nicht umgewidmet. Das Projekt ist bereits im Bebauungsplan der Gemeinde vorgesehen und bis zum Grundstücksrand voll aufgeschlossen.

Bebauungsplan

Ausstattung:
  • 154.302 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 1.543.020 €
Grunderwerbssteuer: 61.721 €
Grundbuchauszug:1 195 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 129 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 58.789 €
Anwaltshonorar:1 19.596 €
Gesamtkosten: 1.683.588 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Bük

Offizielle Website der Gemeinde

Bad Bük liegt an der österreichischen Grenze, nur etwa 100 km von Wien entfernt. Das Heilbad zählt zu den beliebtesten Thermalbädern Ungarns mit internationalem Ruf und ist ein anerkannter Kurort. Das Heilwasser lindert Erkrankungen des Bewegungsapparates, Verdauungsprobleme und Kreislaufstörungen. Urlaubsgäste schätzen den guten Service der Hotels und den schönen Golfplatz des Birdland Golf & Country Clubs (mit 9 und 18 Löchern). Sehenswert ist das Szapáry Palais. Das ruhige Bükfürdö verfügt über herrliche Park- und Grünanlagen.
126km zum Flughafen Wien, 102km zum Balaton Airport