Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08103
210 m²2.841 m²180.000 €

Gersekarát: Gästpension am See

Großes Wohnhaus am Angler- und Freizeitsee. Ruhige Randlage (150m zum See), letztes Haus. Das Haus ist für mehrere Familien geeignet und war ursprünglich als Gästepension gedacht (das Haus ist auch entsprechend gewidmet). Sehr schöner, gepflegter Garten. Auf Wunsch kann eventuell auch das Nachbargrundstück hinter dem Haus (Hang, Wiese) dazugekauft werden.

Erdgeschoß: Terrasse mit Arkaden, Ess-/Wohnraum, Schlafzimmer 1 (mit Terrassenzugang), Badezimmer, Schlafzimmer 2 (dezeit Garderobenraum), Stiegenhaus.
1. Obergeschoß: Ess-/Wohnzimmer (Balkon), 2 Schlafzimmer, Bibiliothek, 2 Badezimmer.
2. Obergeschoss: Ess-/Wohnraum (Balkonzugang), 3 Schlafzimmer, 2 Bäder.

Pläne, 15 MB
Lageplan, 1,8 MB

Ausstattung:
  • 210 m² Wohnfläche
  • 2.841 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 180.000 €
Grunderwerbssteuer: 7.200 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 6.858 €
Anwaltshonorar:1 2.286 €
Gesamtkosten: 196.537 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Gersekarát

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Dorf im Westen von Vasvár auf dem Kemeneshát (Bergrücken).