Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08158
188 m²991 m²210.000 €

Bük: Top gepflegtes, luxuriöses Einfamilienhaus

Sehr gepflegtes Einfamilienhaus, 1998, mit vielen Extras. Ruhige Seitenstraße, rund 2km zum Thermalbad.

Erdgeschoss: Großer Vorraum mit Granitböden, Küche (voll ausgestattet) mit Essplatz und Terrassenzugang. Wohn-/Essraum mit Terrassenzugang, Kamin vorbereitet für Einbau eines Kachelofens oder offenen Kamins. Geräumige Waschküche, Gäste-WC.

Obergeschoss: Stiegenhaus mit Sitzplatz, 2 geräumige Schlafzimmer (mit Balkon), 1 großes Badezimmer mit Wanne, Bidet, Toilette. Gästeappartement mit Dusche/WC. Große,beheizte Garage mit Wärmedämmung, Alarmanlage, Eisengitter (abnehmbar), Videoüberwachung. Vollautomatische Bewässerungsanlage für den Garten aus eigenem Brunnen (Steuerung in der Gartenhütte). Viele Obstbäume.
Das Haus wird möbliert verkauft. Sofort beziehbar.

Ausstattung:
  • 188 m² Wohnfläche
  • 991 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 210.000 €
Grunderwerbssteuer: 8.400 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 8.001 €
Anwaltshonorar:1 2.667 €
Gesamtkosten: 229.261 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Bük

Offizielle Website der Gemeinde

Bad Bük liegt an der österreichischen Grenze, nur etwa 100 km von Wien entfernt. Das Heilbad zählt zu den beliebtesten Thermalbädern Ungarns mit internationalem Ruf und ist ein anerkannter Kurort. Das Heilwasser lindert Erkrankungen des Bewegungsapparates, Verdauungsprobleme und Kreislaufstörungen. Urlaubsgäste schätzen den guten Service der Hotels und den schönen Golfplatz des Birdland Golf & Country Clubs (mit 9 und 18 Löchern). Sehenswert ist das Szapáry Palais. Das ruhige Bükfürdö verfügt über herrliche Park- und Grünanlagen.
126km zum Flughafen Wien, 102km zum Balaton Airport