Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08152
260 m²717 m²107.184 €

Balatonfüzfő: Großes Einfamilenhaus, Blick auf den Plattensee

Einfamilienhaus mit Blick auf den Plattensee. Erbaut 1990, 2005 saniert. Auf der unteren Etage klimatisiert, Bodenheizung. Ferngesteuertes Tor, wärmeisolierter Putz, eingebaute Küche, gepflegter Garten. Wintergarten 30m², Vorzimmer auf dem Erdgeschoss, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC. Obergeschoß 100m², 2 Appartements (40 und 60m²). 2 Garage in einem getrennt stehenden Gebäude, Carport für 5 Autos, 2 Zimmer über der Garage.
Ausstattung:
  • 260 m² Wohnfläche
  • 717 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 107.184 €
Grunderwerbssteuer: 4.287 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.084 €
Anwaltshonorar:1 1.361 €
Gesamtkosten: 117.109 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Balatonfüzfő

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die Stadt mit Vergangenheit bis zurück in die Römerzeit liegt in der nordöstlichen Ecke des Plattensees. Schriftlich wird Máma, der Vorfahr der Siedlung zum ersten Mal in einem Donationsbrief vom 990 erwähnt. Die Eisenbahn erreichte die Siedlung 1908 und damit begann eine neue Geschichte der Siedlung. Von der Bahnhofstation aus führt ein Touristenweg in den Tal Rom-kút und zu den Ruinen einer römischen Villa. Die Einwohner sind stolz auf den seidenen Föveny Strand mit neuen Erlebnisrutschen. Der Strand des Stadtteils Tobruk wurde auch schön erneuert. In der Geschichte der Siedlung hatte Sport schon von Anfang an eine bedeutende Rolle. In Balatonfűzfő wurde die erste Bobbahn am Balaton aufgebaut. Heute machen die landesweit bekannte Schwimmhalle, die Sportanlagen im Freien und der Seglersport die Stadt zu einem der wichtigsten touristischen Zentren des Komitats Veszprém.