Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08179
60 m²1.800 m²15.590 €

Lispeszentadorján: Bauernhaus mit Nebengebäude, Hanglage

Bäuerliches Wohnhaus an einem leichten Hang. Am Ende des Grundstückes befindet sich ein kleiner Bach. 

Haus mit verbauter Veranda, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Wanne und Toilette. Keller. Heizung mit Gaskonvektoren.
Nebengebäude (ca. 30m²)

Ausstattung:
  • 60 m² Wohnfläche
  • 1.800 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Einzelöfen
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 15.590 €
Grunderwerbssteuer: 624 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 18.271 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Lispeszentadorján

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Lispeszentadorján liegt unweit der slowenischen Grenze, 20 km südöstlich von Lenti. Die Gemeinde ist aus der Vereinigung von drei Dörfern - Lispe, Szentadorján und Erdõhát - 1937 entstanden. Szentadorján ist ein Szeklerdorf, seine Bewohner haben die westlichen Raine vor den Anfällen von Aussen geschützt. In den Urkunden werden Lispe und Szentadorján im Jahre 1308 zum ersten Mal erwähnt. Dieses Letztere verfügte über eine Kirche, die Ruinen des Paulaner Klosters sind im Friedhof auch noch heutzutage zu finden. Nach der Türkenherrschaft musste es wiederbesiedelt werden. Die Gemeinde, die einst mehr als eintausend Einwohner hatte, wird jetzt von ungefähr 334 Menschen bewohnt.