Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08193
230 m²1.026 m²266.336 €

Budapest: XXII., Einfamilienhaus mit Luxusausstattung

Dreigeschossiges Einfamilienhaus, gebaut 1992, zur Zeit bewohnt, lastenfrei. Fenster und Türen mit Luxusausführung, außen Lärche, innen Eiche. Zentralheizung, Schieferdach, gepflegter großer Garten mit Obstbäumen. Alarmanlage. Gute Verkehrsanbindung (auf der Hauptstraße verkehrt der Bus Nr. 41). Binnen 8 Tagen bezugsfähig.
Erdgeschoß: Vorzimmer 4m², Küche 10m², Wohnzimmer 30m², Eßzimmer 16m², Bad, getrennte Toilette
Obergeschoß: 80m², 3 Zimmer (20, 14, 13m²), Dusche/WC, 1 Aufenthaltsraum, 1 Flur, 3 Balkone.
Keller: Garage 18m², Keller 70m², Weinkeller 8m².
Ausstattung:
  • 230 m² Wohnfläche
  • 1.026 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 266.336 €
Grunderwerbssteuer: 10.653 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 10.147 €
Anwaltshonorar:1 3.382 €
Gesamtkosten: 290.712 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Budapest

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch und Englisch)

Budapest (ungarische Aussprache ['budɒpɛʃt]) ist die Hauptstadt und zugleich größte Stadt Ungarns. Mit über 1,7 Millionen Einwohnern (Stand Januar 2013) ist Budapest die neuntgrößte Stadt der Europäischen Union. Laut dem britischen Marktforschungsunternehmen Euromonitor International ist sie des Weiteren die am sechsthäufigsten von Touristen besuchte Stadt Europas. Die Einheitsgemeinde Budapest entstand 1873 durch die Zusammenlegung der zuvor selbstständigen Städte Buda (deutsch Ofen), Óbuda (Alt-Ofen) und Pest.