Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08224
140 m²2.130 m²102.312 €

Balatonfüzfő: Stilvolles Haus aus 1935

Stilvolles, zweigeschossiges Einfamilienhaus, gebaut 1935. Derzeit nicht bewohnt. Erdgeschoss mit Parkettboden, Obergeschoss mit Schiffboden. Zentralheizung mit neuen Kupferrohren, Fenster mit Jalousien, Schieferdach, gepflegter, großer Garten. Der Strand „Föveny“ in ca. 300 m Entfernung. Eigener Brunnen zur Bewässerung des Gartens. Terrasse 6 m², Keller 8 m², Garage 20 m². Nebengebäude mit Zimmer und Küche (20 m², nur Strom vorhanden).
Ausstattung:
  • 140 m² Wohnfläche
  • 2.130 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 102.312 €
Grunderwerbssteuer: 4.092 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.898 €
Anwaltshonorar:1 1.299 €
Gesamtkosten: 111.795 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Balatonfüzfő

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die Stadt mit Vergangenheit bis zurück in die Römerzeit liegt in der nordöstlichen Ecke des Plattensees. Schriftlich wird Máma, der Vorfahr der Siedlung zum ersten Mal in einem Donationsbrief vom 990 erwähnt. Die Eisenbahn erreichte die Siedlung 1908 und damit begann eine neue Geschichte der Siedlung. Von der Bahnhofstation aus führt ein Touristenweg in den Tal Rom-kút und zu den Ruinen einer römischen Villa. Die Einwohner sind stolz auf den seidenen Föveny Strand mit neuen Erlebnisrutschen. Der Strand des Stadtteils Tobruk wurde auch schön erneuert. In der Geschichte der Siedlung hatte Sport schon von Anfang an eine bedeutende Rolle. In Balatonfűzfő wurde die erste Bobbahn am Balaton aufgebaut. Heute machen die landesweit bekannte Schwimmhalle, die Sportanlagen im Freien und der Seglersport die Stadt zu einem der wichtigsten touristischen Zentren des Komitats Veszprém.