Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08225
98 m²1.200 m²110.432 €

Balatonfüzfő: Haus in repräsentativer Lage beim Strandbad

Lastenfreies Einfamilienhaus, gebaut 1940. Repräsentative Lage. Leichte Hanglage mit schönem Garten und eigenem Brunne zur Gartenbewässerung. Rund 100m vom Seeufer entfernt gegenüber dem Strandbad Föveny. Zimmer mit Parkettboden, alte Fenster und Türen, Schieferdach. Vorzimmer, Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer (je 16m²), Dusche, getrennte Toilette. Ein Manzardenzimmer. Souterrain 30m², geschlossene Terrasse 30m², Garage 18m². Autoabstellplätze für mehrere Autos und Parkplätze.
Ausstattung:
  • 98 m² Wohnfläche
  • 1.200 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Dusche
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 110.432 €
Grunderwerbssteuer: 4.417 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.207 €
Anwaltshonorar:1 1.402 €
Gesamtkosten: 120.652 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Balatonfüzfő

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die Stadt mit Vergangenheit bis zurück in die Römerzeit liegt in der nordöstlichen Ecke des Plattensees. Schriftlich wird Máma, der Vorfahr der Siedlung zum ersten Mal in einem Donationsbrief vom 990 erwähnt. Die Eisenbahn erreichte die Siedlung 1908 und damit begann eine neue Geschichte der Siedlung. Von der Bahnhofstation aus führt ein Touristenweg in den Tal Rom-kút und zu den Ruinen einer römischen Villa. Die Einwohner sind stolz auf den seidenen Föveny Strand mit neuen Erlebnisrutschen. Der Strand des Stadtteils Tobruk wurde auch schön erneuert. In der Geschichte der Siedlung hatte Sport schon von Anfang an eine bedeutende Rolle. In Balatonfűzfő wurde die erste Bobbahn am Balaton aufgebaut. Heute machen die landesweit bekannte Schwimmhalle, die Sportanlagen im Freien und der Seglersport die Stadt zu einem der wichtigsten touristischen Zentren des Komitats Veszprém.