Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08239
120 m²1.368 m²110.107 €

Balatonakarattya: Zweigeschossiges Ferienhaus am Ost-Balaton

Zweigeschossiges Ferienhaus, 1978 gebaut, ca. 600 m vom Plattensee entfernt. 2005 mit Schiefer saniertes Dach. Fenster und Türen aus Holz, mit Jalousien. Schöner, umgezäunter Garten mit 80-90 Jahre alten Bäumen. Gas am Grundstücksrand. Zentralheizung nicht ausgebaut.
Erdgeschoss (60 m²): Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Badezimmer mit Wanne und WC, getrennte Toilette, Terrasse (16 m²). Obergeschoss (60 m²): 3 Schlafzimmer (16, 17, 18 m²), Bad mit DU/WC, Balkon (8 m²), Geräteschuppen (6 m²), Grillplatz. Autoabstellplätze für mehrere Autos. Lastenfrei, voll möbliert zu verkaufen.
Ausstattung:
  • 120 m² Wohnfläche
  • 1.368 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Einzelöfen
  • WC
  • Dusche/WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 110.107 €
Grunderwerbssteuer: 4.404 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.195 €
Anwaltshonorar:1 1.398 €
Gesamtkosten: 120.298 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Balatonakarattya

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Kleines Dorf im östlichen Winkel des Plattensees. Die aus Richtung Budapest Heranfahrenden erblicken den Plattensee zuerst hier. Die ans Meer erinnernde Landschaft wird in Richtung Südwesten durch die Halbinsel Tihany abgeschlossen. Die Ortschaft mit 3870 Einwohnern entstand durch die Vereinigung von Balatonakarattya und Balatonkenese. Die mehr als 5000 Wochenend- und Ferienhäuser bilden eine 12 km lange gepflegte, mit Blumen bewachsene Feriensiedlung mit einer Reihe von Parken.