Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08246
65 m²576 m²42.224 €

Balatonkenese: Kleienes Ferienhaus aus Holz

Kleines Ferienhaus aus Holz. An der Hauptstraße Nr. 71, unter dem Berg. Ca. 300 m vom Plattensee entfernt.

Erdgeschoss: Küche, Wohnzimmer, kleines Zimmer, Dusche mit WC.
Dachgeschoss: 2 Schlafzimmer, Holztreppe. Heizung mit Gasflaschen. Loggia (6 m²), Balkon (3 m²), Gepflegter Garten mit Steingrill, Beleuchtung. Geräteschuppen, gebohrter Brunnen zur Gartenbewässerung, mehrere Parkplätze.

Gesamte Möbel, Fernseher, Kühlschrank, Gartenwerkzeuge und ein Kunststoffboot sind im Kaufpreis inkludiert.

Ausstattung:
  • 65 m² Wohnfläche
  • 576 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 42.224 €
Grunderwerbssteuer: 1.689 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.609 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 46.292 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Balatonkenese

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Die Siedlung mit 3400 Einwohnern bildet eine Verwaltungseinheit mit Balatonakarattya und ist das nordöstliche Tor des Plattensees. Die berühmte Veranstaltung, die jeden Juli in Balatonkenese und in den umliegenden Siedlungen vergnügungssuchende Besucher erwartet, wurde deswegen Toröffner Festival Balaton benannt. Vom Rand der hohen Uferwand öffnet sich eine weite Aussicht auf das östliche Becken des Sees. Die mehr als 5000 Wochenend- und Ferienhäuser bilden eine mächtige, 12 km lange Feriensiedlung. 5 große Strände, eines der schönsten Heimatmuseen der Balaton Region, der modernste Jachthafen und die Gastfreundlichkeit der Einwohner erwarten hier die Besucher.