Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08264
138 m²1.018 m²120.176 €

Hajdúszoboszló: Doppelhaushälfte mit Nebengebäude

Doppelhaushälfte (98 m²) ca. 700 m vom Heilbad entfernt. Auf einem Eckgrundstück mit mehreren Nebengebäuden für Wirtschaftszwecke. Zur Zeit Zimmervermietung. Vorzimmer (10 m²), Küche (12 m²), Wohnzimmer (24 m²), Schlafzimmer (12 m²), 2 kleine Zimmer (je 12 m²), Badezimmer mit Wanne und Toilette, getrennte Toilette. 2 Ställe (je 50 m²), 1 Tenne, 4 Kleintierställe. Nebengebäude (40 m²): Zimmer, Teeküche, Dusche/WC. Brunnen zur Gartenbewässerung.
Ausstattung:
  • 138 m² Wohnfläche
  • 1.018 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Einzelöfen
  • WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 120.176 €
Grunderwerbssteuer: 4.807 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.579 €
Anwaltshonorar:1 1.526 €
Gesamtkosten: 131.281 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Hajdúszoboszló

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Hajdúszoboszló [ˈhɒjduːsobosloː] (deutsch: Sobols) ist ein Kurort in der Großen Ungarischen Tiefebene. Nur etwa 20 km von Debrecen und gut 200 km von Budapest entfernt, ist diese Stadt direkt an der M4 gelegen und befindet sich im Komitat Hajdú-Bihar. Der berühmte Hortobágyi-Nationalpark befindet sich in der Nähe. Von den 24.000 Einwohnern ist der überwiegende Teil calvinistisch. In Hajdúszoboszló befindet sich mit 30 ha Fläche die größte Kurfreibadanlage Ungarns Thermalbad Hajdúszoboszló. Durch die Heilquellen und einige Erdgasfelder in der näheren Umgebung ist Hajdúszoboszló heute eine eher wohlhabende Gemeinde im noch immer vergleichsweise armen Ostungarn. Hajdúszoboszló ist die bekannteste Bäderstadt der ungarischen Tiefebene