Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08265
4.749 m²308.560 €

Hajdúszoboszló: Gewerbegrundstück in bester Lage

Baugrundstück in frequentierter, wertvoller Gegend zu Investitionszwecken zu verkaufen. Auf dem Nachbarngrundstück steht das Hotel Siesta. Gegenüber dem Grundstück ist einer der Eingänge zum Aquapark und Strandbad. Flughafen, Schwimmbad, Strand in unmittelbarer Nähe. Alle öffentlichen Anschlüsse sind vorhanden. Das Gebiet ist für Fremdenverkehrs- und Heilzwecke vorgesehen. Bebauungshöhe 9,5 m, Bebauungsdichte 40%.
Preis inkl. 20% Mehrwertsteuer.
Ausstattung:
  • 4.749 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 308.560 €
Grunderwerbssteuer: 12.342 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 11.756 €
Anwaltshonorar:1 3.919 €
Gesamtkosten: 336.770 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Hajdúszoboszló

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Hajdúszoboszló [ˈhɒjduːsobosloː] (deutsch: Sobols) ist ein Kurort in der Großen Ungarischen Tiefebene. Nur etwa 20 km von Debrecen und gut 200 km von Budapest entfernt, ist diese Stadt direkt an der M4 gelegen und befindet sich im Komitat Hajdú-Bihar. Der berühmte Hortobágyi-Nationalpark befindet sich in der Nähe. Von den 24.000 Einwohnern ist der überwiegende Teil calvinistisch. In Hajdúszoboszló befindet sich mit 30 ha Fläche die größte Kurfreibadanlage Ungarns Thermalbad Hajdúszoboszló. Durch die Heilquellen und einige Erdgasfelder in der näheren Umgebung ist Hajdúszoboszló heute eine eher wohlhabende Gemeinde im noch immer vergleichsweise armen Ostungarn. Hajdúszoboszló ist die bekannteste Bäderstadt der ungarischen Tiefebene