Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08279
6.368 m²77.952 €

Somlóvásárhely: Traumhaus für Hobby-Weinbauern

Bäuerliches Anwesen in Mitten der Weinberge am Somló-Berg. Leichte Hangneigung, traumhaftes Panorama. Brunnen, Zisterne, Leitungswasser-Anschluß. Sickergrube.
Das Anwesen besteht aus ingsamt 3 Parzellen (Haus mit Hof, 1 Parzelle mit jungen und 1 Parzelle mit älteren Rebstöcken).
Großer Gewölbekeller mit 4m Tiefe und 30m² Fläche.
Flur, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer. Gästezimmer. Badezimmer mit Dusche, Bidet, Waschbecken und Toilette. Dachgeschoss voll ausbaubar.
Ausstattung:
  • 6.368 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 77.952 €
Grunderwerbssteuer: 3.118 €
Grundbuchauszug:1 97 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 64 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 2.970 €
Anwaltshonorar:1 990 €
Gesamtkosten: 85.330 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Somlóvásárhely

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Gemeinde mit 1061 Einwohnern am südlichen Fuß des Somló-Berges. Zentrum des berühmten Weingebiets Somló. Interessantes Volksdenkmal ist der Trittbrunnen aus dem 19. Jahrhundert an der Bergseite.