Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08306
65 m²2.150 m²49.000 €

Magyarszecsőd: Bezugsfertiges kleines Einfamilienhaus

Kleines, total saniertes und voll möbliertes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage. Kleine Ausbesserungsarbeiten im Aussenbereich notwendig, ansonsten in einem sehr guten Zustand. Sofort bezugsfähig.

Vorzimmer, Ess-/Wohnraum mit Einbauküche und allen Elektrogeräten. Wohnzimmer mit neuwertiger Sitzgarnitur, Schlafzimmer mit Parkettboden und Einbauschrank. Badezimmer mit Eckbadewanne und Toilette, kleines Arbeits- oder Gästezimmer. Heizraum/Waschküche mit Gaszentralheizung, wahlweise mit festen Brennstoffen beheizbar (Kessel vorhanden), Waschmaschine. 2 Garagen, Nebengebäude mit zusätzlicher Garage und Holzlagerraum, Kleintierstallungen im hinteren Bereich des Gebäudekomplexes.
Garten mit Weinreben (ca. 100l Wein/Jahr) und jeder Menge verschiedener Obstbäunme.
Großteils eingezäuntes Grundstück.

Ausstattung:
  • 65 m² Wohnfläche
  • 2.150 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Wechselstrom 400V
  • Gas
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 49.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.960 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.867 €
Anwaltshonorar:1 622 €
Gesamtkosten: 53.642 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Magyarszecsőd

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Das kleine Dorf östlich von Körmend wird seit Generationen durch das alte Batthány-Schloß und den schönen Schloßpark geprägt.