Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM08307
85 m²955 m²32.000 €

Egyházasrádóc: Renoviertes Einfamilienhaus

Saniertes Einfamilienhaus mit Terrasse und kleinem Garten zu verkaufen. Das Haus wurde von Grund auf saniert und wird gestrichen und voll funktionsfähig übergeben. Der Käufer kann über den Endzustand noch mitbestimmen. Details sind zu vereinbaren.
Das Haus besteht aus einer großen Ess-/Wohnküche mit einem Ausgang zur Terrasse.
1 Durchgangszimmer mit Zugang zum Badezimmer (Dusche/WC), Vorraum, 2 Zimmer mit Holzdecke (derzeit naturfarben), Böden in den beiden Zimmern wahlweise Fliesen oder Laminat. Die übrigen Räume sind verfliest.
Im Haus befinden sich Kamine zur Beheizung über Einzelöfen. Auf Wunsch und gegen einen geringen Aufpreis wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung übergeben.

Ausstattung:
  • 85 m² Wohnfläche
  • 955 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Einzelöfen
  • Dusche/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 32.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.280 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.287 €
Anwaltshonorar:1 577 €
Gesamtkosten: 35.337 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Egyházasrádóc

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Typisches ungarisches Dorf mit 1389 Einwohnern 9 km von Körmend an der Straße 86. Der Name Rádóc wird erstmals in einer Urkunde aus 1221 erwähnt. Sehenswürdig sind die Katholische Denkmalkirche aus der Arpaden-Zeit, die 1787 errichtete reformierte Kirche und die im Jahre 2000 anlässlich des Milleniums gefertigte Statue des Heiligen Stephans. Das 1894 erbaute Rosner-Schloss beherbergt heute ein Hotel mit Restaurant.