Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09032
100 m²3.664 m²100.000 €

Röjtökmuzsaj: Ausbaufähiges Wohnhaus mit großem Grundstück

Einfamilienhaus in sehr guter Dorflage. Großes Grundstück, teilweise eingezäunt.
Haus mit Vorraum, Ess-/Wohnraum mit Küche (27m²), 3 Schlafzimmer (je 11m²), 1 Kammer. Dazu Badezimmer mit Toilette und separates WC. Überdachte Terrasse in L-Form (30m²). Dachgeschoss ausbaubar. Holzkonstruktion mit Wärmeisolierung. Gas-Zentralheizung mit Radiatoren. Nebengebäude für Doppelgarage und Geräteschuppen.
Ausstattung:
  • 100 m² Wohnfläche
  • 3.664 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 100.000 €
Grunderwerbssteuer: 4.000 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 3.810 €
Anwaltshonorar:1 1.270 €
Gesamtkosten: 109.273 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Röjtökmuzsaj

Offizielle Website der Gemeinde (nur Ungarisch)

Röjtökmuzsaj ist ein kleines Dorf in West-Ungarn. Es ist ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge entweder mit dem Auto oder Fahrrad. Neusiedler-See, Teil des UNESCO-Welt Erbe, ist nur 20 km von dort. Die Stadt Sopron ist 25 km vom Dorf entfernt und es bietet kulturelle Programme, Weinproben, interessante Ausstellungen.