Immobilien in Ungarn zu verkaufen

CM09048
113 m²400 m²107.184 €

Sopron: Wohnhaus in der Gartenstadt, Dach ausbaubar

Ausbaubares Einfamilienhaus in der Gartenstadt. Kleiner Garten mit starker Bepflanzung im südlichen Bereich. Haus mit Balkon und Keller (Garage), sowie Terrasse. Böden Parkett oder Kork. Kunststofffenster. Autoabstellplatz, elektrische Tore, Alarmanlage. Gas-Zentralheizung.
Vorraum, Ess-/Wohnküche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Badezimmer, separate Toilette.
Derzeit 113m² Wohnfläche, Dachgeschoss zur Gänze ausbaubar.
Ausstattung:
  • 113 m² Wohnfläche
  • 400 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kanalanschluss
  • Telefonanschluss
  • Kabel-/Sat-Anlage
  • Garage
  • Zentralheizung
  • WC
  • Bad
  • Keller
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 107.184 €
Grunderwerbssteuer: 4.287 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 4.084 €
Anwaltshonorar:1 1.361 €
Gesamtkosten: 117.109 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Sopron

Offizielle Website der Gemeinde

Sopron [ˈʃɔprɔn] (deutsch Ödenburg, kroatisch Šopron) ist eine Stadt im Nordwesten von Ungarn, südwestlich des Neusiedler Sees. Das Stadtgebiet ragt wie ein Sporn in österreichisches Staatsgebiet. Sopron hat über 60.000 Einwohner und liegt im Komitat Győr-Moson-Sopron (deutsche Entsprechung: Verwaltungsbezirk Raab-Wieselburg-Ödenburg); das Stadtgebiet wird von der Ikva durchflossen. Die Stadt ist etwa 60 km von Wien und 220 km von Budapest entfernt. Sie zählt zu den ältesten Städten Ungarns und bildet eine Brücke zwischen Ungarn und seinen westlichen Nachbarn. Sopron ist Universitätsstadt, die Westungarische Universität wurde hier im Jahre 1735 gegründet.