Kisrákos: Családi házzá alakított volt irodaház CM10040
316 m²2.439 m²145.042 €

Kisrákos: Családi házzá alakított volt irodaház

Az épület 1991. évben készült el Kisrákos belterületén. Fűtése, 2 db. vegyes tüzelésű kazánnal üzemelő központi fűtés. A múlt évben a gázcsonkkal az udvarra beálltak, rákötés biztosított. A csatorna bekötéséhez szükséges csonk szintén a telken belül van, rákötése igény esetén bármikor lehetséges. Mindkét közmű-hozzájárulás be lett fizetve, vevőt ezek a költségek nem terhelik. Megközelítése aszfalt burkolatú útról lehetséges, külön gépjármű- beállással. Az udvaron 15-20db gépjármű tárolására alkalmas parkoló van kiépítve, mely gondozott, örökzöldekkel parkosított terület. Az ingatlan tetőtere (kb. 230nm) beépíthető. A tetőtér nagy belmagasságú, így szinte a teljes terület hasznosítható, mellyel az épületben kb. 500 nm hasznos területet lehet kialakítani. Ár 27% ÁFA nélkül.

Felszereltség:
  • 316 m² lakóterület
  • 2.439 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • gáz
  • csatorna
  • Telefon
  • központi fűtés
  • WC
  • zuhanyzó/wc
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 145.042 €
Vagyonszerzési illeték: 5.802 €
Telekkönyvi kivonat:1 27 €
Földhivatali szolgáltatási díj: 18 €
Piaci jutalék:1 5.526 €
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 1.842 €
Összköltség: 158.258 €
A számítás alapja a következő árfolyam 365,41 HUF = 1,00 EUR .
1 az áfát tartalmazza.

Település leírása Kisrákos

Az Őrségben elhelyezkedő település első okleveles említése 1428-ból származik. Vidékén már az őskorban is laktak, mint azt a Törökhányásnak nevezett régi halomsírok mutatják. Nevét a falun átfolyó eredetileg rákban gazdag patakról kapta. Református temploma van. Lakossága jelenleg 153 fő.