350 m² | 184.000.000 HUF |
Kőszeg: Felújított barokk gyöngyszem, a Világörökség része
Felújított barokk gyöngyszem a középkori Jurisics-vár falánál. Az épület egy része a valamikori híd és a várőr házának része volt. Az műemlék épületet 2000-ben felújították, a 2 lakrész mellett egy iroda/üzlethelyiség is helyet kapott benne.
A representatív fő épületrészben az üvegezett veranda sok fényt biztosít. A földszinten 3 nagy helyiség található: lakókonyha fa beépített szekrénnyel, könyvtár és nappali, melyekben boltíves mennyezet, faparketta, cserépkályha van. A hozzáépítésben fürdőszoba, spájz és egy szoba kijárattal a kertbe, ahonnan lépcső vezet a garázshoz is. Az emeleti lakásban 2 egymásbanyíló helyiség van, valamint 2 kis szoba és egy fürdőszoba zuhanyzóval és WC-vel. Gáz központi fűtés (padlófűtés és radiátorok), cserépkályha.
A közös bejáratból egy keskeny lépcső vezet egy újabb különálló, 51m2-es lakáshoz, amelyből kilátás nyílik a várra. Benne tágas nappali/étkező főzősarokkal, erkélyes hálószoba és kis gardróbszoba. A fürdőben zuhanyzó és WC. Fa padlóburkolatok, külön gáz köponti fűtés, cserépkályha.
Az irodába (53m2) a vár felől külön bejáraton vagy a közös lépcsőházon át juthatunk be, üzlethelyiségként is használható. Teakonyha, iroda, fürdőszoba WC-vel és mosdóval. Külön gáz köponti fűtés padlófűtéssel, minőségi padlóburkolatok.
Felszereltség:
- 350 m² lakóterület
- víz
- kút
- 230V
- 400V
- gáz
- csatorna
- Telefon
- kábel-tv/sat
- garázs
- cserépkályha
- központi fűtés
- WC
- zuhanyzó/wc
- fürdő/wc
- pince
Költségszámítás:
Vételár: | 184.000.000 HUF |
Vagyonszerzési illeték: | 7.360.000 HUF |
Telekkönyvi kivonat:1 | 20.000 HUF |
Földhivatali szolgáltatási díj: | 13.200 HUF |
Piaci jutalék:1 | 7.010.400 HUF |
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 | 2.336.800 HUF |
Összköltség: | 200.740.400 HUF |
A számítás alapja a következő árfolyam 396,90 HUF = 1,00 EUR . 1 az áfát tartalmazza. |
Település leírása Kőszeg
A Kőszegi-hegység lábánál, a Gyöngyös mellett elhelyezkedő város neve először 1248-ban zerepel. Nevét arról az Árpád-kori várról kapta, melynek romjai az Óház-hegyen ma is láthatók. 1996-ban tornyát kilátó céljaira részben újjáépítették. A város alapítása Kőszegi Henriknek tulajdonítható. Ő és fia, Iván építették ki a szabályos utcarendszerű várost és annak északnyugati sarkában a városi várat. Történetének legnevezetesebb eseménye 1532. évi ostroma volt. Ekkor Jurisics Miklós védte I. Szulejmán török szultán serege ellen. Magyarország műemlékekben egyik leggazdagabb helye a kőszegi belváros. Az egyházi épületek közül legjelentősebb a Szent Jakab templom. Mellette épült a későbbi Szent Imre templom. A város újabbkori plébániatemploma, a Jézus Szíve templom neogótikus. Múzeumai a Várban, a Tábornokházban, az Öregtoronyban, az Arany Egyszarvú- és a Fekete Szerecseny-patika épületeiben látogathatók. A hegyekben túrázásra, síelésre nyílik lehetőség. Lakossága jelenleg 12000 fő.