Túrony: Jó fekvésű szőlőbirtok Villány mellett CM19067
200 m²165.000 m²346.240.007 HUF

Túrony: Jó fekvésű szőlőbirtok Villány mellett

A jó fekvésű szőlőbirtok a Villányi régióban található. 16,5 hektár mezőgazdasági terület és egy vinotéka tartozik hozzá. Délnyugati lejtő, 210-240m tenger feletti magasság. Teljesen körbe van kerítve vadkerítéssel.

2003-2004-es telepítésű szőlő (5200 tőke 2,4x0,8m-es telepítés). A következő fajták: 2,5 ha Cabernet Franc, 2,5 ha Cabernet Sauvignon, 2,0 ha Pinot Noir, 2,0 ha Portugieser, 1,0 ha Merlot, 0,6 ha Syrah, 0,6 ha Sauvignon Blanc, 0,6 ha sárga muskotály. 

Éves termelés: 80 - 100 ezer üveg

A 16,5 hektárból 12,5 ha szőlő és utak, 3 ha erdő, 1 ha rét, valamint a gazdasági művelésből kivont területek. 

Vagyonmegoszlás: 75% ingatlan, 10% gép, 15% raktárkészlet.

A vinotéka / borház 200m2-es, tartozik hozzá egy 80m2-es terasz, amely az országútról megközelíthető.

Eladásra kínálják a céget (Kft.), illetve az egész ingatlant. Ez a cég építette fel az ingatlant, és 2004-ben 20 évre bérbe vette a mezőgazdasági területeket a többségi tulajdonostól (a művelés a könyvekben természetbeni hozzájárulásként szerepel). Örömmel adunk telefonon részleteket az építésről és a vásárlás lehetőségeiről.

Felszereltség:
  • 200 m² lakóterület
  • 165.000 m² területnagyság
  • víz
  • 230V
  • WC
  • pince
Költségszámítás:
Vételár: 346.240.007 HUF
Vagyonszerzési illeték: 13.849.600 HUF
Telekkönyvi kivonat:1 10.000 HUF
Földhivatali szolgáltatási díj: 6.600 HUF
Piaci jutalék:1 13.191.744 HUF
Adásvételi szerzõdés (ügyvédi dij):1 4.397.248 HUF
Összköltség: 377.695.199 HUF
A számítás alapja a következő árfolyam 346,24 HUF = 1,00 EUR .
1 az áfát tartalmazza.

Település leírása Túrony

Villányi borvidék, Túrony