Kisgyalán: Haus neben Anglersee. Riesiges Grundstück. CM17039
120 m²8.419 m²49.000 €

Kisgyalán: Haus neben Anglersee. Riesiges Grundstück.

Originelles Haus mit riesigem Grundstück unmittelbar neben dem örtlichen See (max. 100m).
Das Haus zeichnet sich durch einen hellen, interessant geschnittenen Eingangsbereich aus. Es bietet neben 3 Schlafzimmern noch ein Wohnzimmer mit Parkettboden und Kachelofen, eine große Wohn-/Essküche mit angeschlossener Speisekammer und ein Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC. Gas-Zenteralheizung. Der Auto-Unterstellplatz wird als überdachte Terrasse genutzt. Dazu noch jede Menge Nebengebäude (Tenne, Kleintierställe). Der große Acker im Anschluß ist derzeit verpachtet.

Ausstattung:
  • 120 m² Wohnfläche
  • 8.419 m² Grundstücksgröße
  • Wasser
  • Brunnen
  • Wechselstrom 230V
  • Gas
  • Kachelofen
  • Einzelöfen
  • Zentralheizung
  • Bad/WC
Kalkulation der Nebenkosten:
Objektpreis: 49.000 €
Grunderwerbssteuer: 1.960 €
Grundbuchauszug:1 32 €
Registrierungsgebühr Grundbuchsamt: 21 €
Gerichtlich beglaubigte Übersetzung:1 139 €
Maklerhonorar:1 1.867 €
Anwaltshonorar:1 622 €
Gesamtkosten: 53.642 €
Die Berechnung basiert auf einem Wechselkurs von 307,88 HUF = 1,00 EUR .
1 inkl. gesetzl. Umsatzsteuer.

Ortsinformation Kisgyalán